Bugun...

Deprem emlak piyasasını vurdu

Silivri'de meydana gelen 5.8'lik depremin ardından eski evlerde oturan vatandaşların yeni ev arayışı hızlandı.
facebook-paylas
 Tarih: 05-10-2019 10:04:29

Deprem emlak piyasasını vurdu

İstanbul'da geçtiğimiz hafta 5.8 şiddetinde yaşanan depremin ardından özellikle eski evlerde yaşayanlar yeni ev arayışına girdi. Emlak sektörü hareketlendi, son günlerde ’depreme dayanıklı ev’, ’yeni bina’, ’deprem yönetmeliğine uygun ev’ gibi ilanlar öne çıktı. Fakat bu durum özellikle kiralık ev fiyatlarını uçurdu. Deprem korkusuyla ev arayan vatandaşlar, fiyatların yüksek olmasından şikayet etti.

Geçtiğimiz yıllarda ev ilanlarında boğaz manzaralı, toplu taşımaya yakın gibi özellikler yer alırken İstanbul'da yaşanan 5.8'lik depremin ardından depreme dayanıklı ev, yeni bina gibi cümleler de eklendi. Emlakçılar yoğun talep nedeniyle özellikle Avcılar, Büyükçekmece gibi bölgelerde kira fiyatlarında artış yaşandığını bildirdi. Zemin veya girişteki dairelerde yaşayan insanlar artık ikinci, üçüncü katlara yönelirken, az katlı binalara da talebin arttığı ifade edildi. Yeni binalar da bölgesine göre değişmekle birlikte 2+1 dairenin kiralık fiyatı bin 200 liradan başlıyor. Depremden sonra kiralık ev fiyatlarında 300-400 liralık bir artış yaşandı.

KİRALIK EV FİYATLARI ARTIYOR

Talebin satın almadan çok kiralama yönünde olduğunu söyleyen Büyükçekmece bölgesinden Emlak Danışmanı Ulaş Gezen, "Bölgemizde 40-45 yıllık, eski binalar var. Bu binalarda yaşayan insanlar yeni konutlara geçmek için ofisimize geliyor. Son günlerde yoğunluk var. Müşterilerimizin yüzde 45'i eski binasından yeni binaya geçmek talebiyle başvuruyor. Şu anda ev satın almak değil kiralamak istiyorlar. Bu da kiralık ev fiyatlarını artırmaya başladı. Uzun süredir satılmayan yeni gayrimenkullerdeki evler de talep görmeye başladı. Piyasada depremin etkisini hissediyoruz" dedi.

İLANLAR DEĞİŞTİ

Emlak danışmanı Mehmet Faruk Özgen ise, deprem olmadan önce insanların binaların dayanıklı olup olmadığına çok fazla dikkat etmediğini dile getirerek, "Şu anda bize gelen insanlar depremden nasıl daha az etkileniriz diye konut arıyor. Sön dönemde ilanlarımızı farklı girmeye başladık. İlanlarda insanlara radyal sistemin, yeni binaların olduğunu ifade eden kelimeler kullanarak onların için rahatlatmaya çalışıyoruz. Depremden sonra yeni bina arayışları başladı. Özellikle konut sahipleri kendi dairelerini kiraya vermeyi bile düşünmüyor, yeni binada kiraya çıkayım, çocuklarımı koruyayım, depremden etkilenmeyeyim diye alternatifler aramaya başladı" diye konuştu.

ARTIK DEMİR, KİRİŞ VE BETONUN ÖZELLİKLERİNİ DE YAZIYORUZ

İnternet üzerinden girdikleri ev ilanlarında daha önce belirtmedikleri birçok özelliği artık yazdıklarını vurgulayan Özgen, "Depreme karşı inşaat firmasının aldığı tedbirleri, betonun, demirin ve inşaatın detaylı özelliklerini açıklıyoruz. Önceden oda sayısını ve kira fiyatını yazardık. Şimdi kolon, kiriş sistemine kadar yazıyoruz. Yazmak zorundayız çünkü artık insanlar haklı şekilde buna yöneldi" ifadelerini kullandı.

VATANDAŞLAR EV FİYATLARINDAN ŞİKAYETÇİ

Eski evlerde yaşayan veya oturdukları yer depremde hasar gören vatandaşlar yeni konut arayışında. Depremden sonra fiyatların arttığını dile getiren vatandaşlar bu durumdan şikayetçi. Emlakçı emlakçı gezerek bütçelerine uygun ev bulamadıklarını söyleyenler kara kara ne yapacağını düşünüyor.


  YORUMLAR YORUM YAP | 0 Yorum
  FACEBOOK YORUM
Yorum
  DİĞER EKONOMİ Haberleri
  • BUGÜN ÇOK OKUNANLAR
  • BU HAFTA ÇOK OKUNANLAR
  • BU AY ÇOK OKUNANLAR
  HABER ARŞİVİ
  HAVA DURUMU
PUAN DURUMU
Takım O G M B A Y P AV
1 Alanyaspor 7 4 1 2 13 8 14 +5
2 Sivasspor 7 3 1 3 12 7 12 +5
3 Trabzonspor 7 3 1 3 13 9 12 +4
4 Konyaspor 7 3 1 3 10 6 12 +4
5 Fenerbahçe 7 3 2 2 11 7 11 +4
6 İstanbul Başakşehir 7 3 2 2 12 9 11 +3
7 Antalyaspor 7 3 2 2 9 9 11 0
8 Gaziantep FK 7 3 2 2 12 13 11 -1
9 Yeni Malatyaspor 7 3 3 1 16 10 10 +6
10 Galatasaray 7 2 1 4 6 6 10 0
11 Göztepe 7 2 2 3 6 5 9 +1
12 Beşiktaş 7 2 3 2 10 12 8 -2
13 Denizlispor 7 2 3 2 6 8 8 -2
14 Çaykur Rizespor 7 2 3 2 6 11 8 -5
15 MKE Ankaragücü 7 2 3 2 6 11 8 -5
16 Kasımpaşa 7 2 4 1 7 11 7 -4
17 Gençlerbirliği 7 0 4 3 6 12 3 -6
18 Kayserispor 7 0 4 3 7 14 3 -7
Takım O G M B A Y P AV
1 Ümraniyespor 7 4 1 2 13 8 14 +5
2 Hatayspor 7 4 1 2 10 5 14 +5
3 Balıkesirspor 7 4 2 1 11 8 13 +3
4 Akhisarspor 7 4 2 1 9 6 13 +3
5 Fatih Karagümrük 7 3 1 3 12 8 12 +4
6 Altay 7 3 1 3 11 9 12 +2
7 Bursaspor 7 4 3 0 11 11 12 0
8 Keçiörengücü 7 2 0 5 5 3 11 +2
9 İstanbulspor 7 2 1 4 12 11 10 +1
10 BB Erzurumspor 7 3 3 1 7 7 10 0
11 Adana Demirspor 7 2 1 4 8 4 10 +4
12 Osmanlıspor FK 7 3 3 1 9 10 10 -1
13 Menemenspor 7 2 4 1 5 11 7 -6
14 Adanaspor 7 1 3 3 10 12 6 -2
15 Altınordu 7 1 4 2 8 9 5 -1
16 Giresunspor 7 1 4 2 6 13 5 -7
17 Boluspor 7 0 5 2 5 11 2 -6
18 Eskişehirspor 7 1 5 1 8 14 2 -6
Takım O G M B A Y P AV
1 Manisa FK 7 6 0 1 26 8 19 +18
2 Samsunspor 7 4 0 3 14 4 15 +10
3 Yeni Çorumspor 7 5 2 0 9 7 15 +2
4 Tarsus İdman Yurdu 7 5 2 0 9 9 15 0
5 Afjet Afyonspor 7 4 2 1 14 7 13 +7
6 Zonguldak Kömürspor 7 3 2 2 6 4 11 +2
7 Hekimoğlu Trabzon 7 3 2 2 14 14 11 0
8 İnegölspor 7 3 3 1 10 5 10 +5
9 Pendikspor 7 3 3 1 8 7 10 +1
10 Kırklarelispor 7 2 1 4 6 8 10 -2
11 Sancaktepe Bld 7 3 4 0 11 8 9 +3
12 Sarıyer 7 2 2 3 3 5 9 -2
13 Gümüşhanespor 7 2 4 1 9 12 7 -3
14 1922 Konyaspor 7 2 5 0 7 14 6 -7
15 Başkent Akademi FK 7 1 4 2 10 12 5 -2
16 Hacettepe Spor 7 1 4 2 3 14 5 -11
17 Amed Sportif 7 0 3 4 2 7 4 -5
18 Şanlıurfaspor 7 0 6 1 0 16 11 -16
Takım O G M B A Y P AV
1 Karaköprü Belediyespor 7 5 0 2 9 1 17 +8
2 Artvin Hopaspor 7 4 0 3 12 6 15 +6
3 Serik Belediyespor 7 4 1 2 14 8 14 +6
4 Çatalcaspor 7 4 1 2 10 6 14 +4
5 24 Erzincanspor 7 3 1 3 9 4 12 +5
6 Şile Yıldızspor 7 3 2 2 6 4 11 +2
7 Düzcespor 7 3 2 2 5 4 11 +1
8 Buca FK 7 3 3 1 10 10 10 0
9 Çankaya FK 7 3 3 1 6 7 10 -1
10 Silivrispor 7 2 3 2 7 6 8 +1
11 68 Aksaray Belediyespor 7 2 3 2 5 5 8 0
12 Yeni Orduspor 7 1 1 5 2 3 8 -1
13 Kızılcabölükspor 7 2 3 2 8 12 8 -4
14 Sultanbeyli Bld. 7 1 3 3 4 7 6 -3
15 Erzin Spor Kulübü 7 1 3 3 3 7 6 -4
16 Yomraspor 7 1 3 3 3 7 6 -4
17 Tokatspor 7 0 5 2 4 10 2 -6
18 Manisaspor 7 0 5 2 2 12 4 -10
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 18/10/2019 Galatasaray vs Sivasspor
 19/10/2019 Antalyaspor vs Gençlerbirliği
 19/10/2019 İstanbul Başakşehir vs Göztepe
 19/10/2019 Trabzonspor vs Gaziantep FK
 19/10/2019 MKE Ankaragücü vs Beşiktaş
 20/10/2019 Kayserispor vs Kasımpaşa
 20/10/2019 Alanyaspor vs Çaykur Rizespor
 20/10/2019 Denizlispor vs Fenerbahçe
 21/10/2019 Konyaspor vs Yeni Malatyaspor
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 18/10/2019 Akhisarspor vs Eskişehirspor
 19/10/2019 Hatayspor vs Adana Demirspor
 19/10/2019 Bursaspor vs Ümraniyespor
 19/10/2019 Menemenspor vs BB Erzurumspor
 20/10/2019 Keçiörengücü vs Balıkesirspor
 20/10/2019 Boluspor vs Giresunspor
 20/10/2019 Adanaspor vs İstanbulspor
 20/10/2019 Altınordu vs Altay
 21/10/2019 Fatih Karagümrük vs Osmanlıspor FK
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 13/10/2019 Bodrumspor vs Elazığspor
 13/10/2019 Sivas Belediyespor vs Etimesgut Belediyespor
 13/10/2019 Ankara Demirspor vs Van Spor
 13/10/2019 Kardemir Karabükspor vs Tuzlaspor
 13/10/2019 Niğde Anadolu FK vs Kırşehir Belediyespor
 13/10/2019 Bandırmaspor vs Sakaryaspor
 13/10/2019 Ergene Velimeşe vs Kastamonuspor 1966
 13/10/2019 Uşak Spor vs Eyüpspor
 13/10/2019 Kahramanmaraşspor vs Bayburt Özel İdare Spor
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 13/10/2019 Artvin Hopaspor vs Karaköprü Belediyespor
 13/10/2019 Kızılcabölükspor vs Silivrispor
 13/10/2019 Yomraspor vs Buca FK
 13/10/2019 24 Erzincanspor vs Düzcespor
 13/10/2019 Sultanbeyli Bld. vs Yeni Orduspor
 13/10/2019 Tokatspor vs Serik Belediyespor
 13/10/2019 68 Aksaray Belediyespor vs Şile Yıldızspor
 13/10/2019 Çatalcaspor vs Çankaya FK
 13/10/2019 Manisaspor vs Erzin Spor
resmi ilanlar
  ANKET Tüm Anketler
Sizce bu sezon en iyi transferleri hangi takım yaptı?
  NAMAZ VAKİTLERİ
nöbetçi eczaneler
  HABER ARA
Bizi Takip Edin :
Facebook Twitter Google Youtube RSS
YUKARI YUKARI