500 bin sosyal konut için başvurular başladı

Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesi olan “Yüzyılın Konut Projesi” için başvurular başladı. Vatandaşlar, Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri ve e-Devlet sistemi üzerinden başvuru yapabiliyor.

e-Devlet üzerinden başvurular 18 Aralık, banka şubeleri üzerinden başvurular ise 19 Aralık tarihine kadar sürecek.

e-Devlet başvuruları T.C. kimlik numarasına göre alınıyor

Yoğunluğu önlemek amacıyla e-Devlet başvuruları ilk beş gün T.C. kimlik numarasının son hanesine göre gerçekleştirilecek:

• 10 Kasım: 0
• 11 Kasım: 2
• 12 Kasım: 4
• 13 Kasım: 6
• 14 Kasım: 8

15 Kasım’dan itibaren tüm vatandaşlar başvuru yapabilecek. Banka şubelerinden yapılacak başvurularda kimlik numarası sınırlaması bulunmuyor.

Konut tipleri ve fiyatları açıklandı

Proje kapsamında konutlar 55 metrekarelik 1+1, 65 metrekarelik 2+1 ve 80 metrekarelik 2+1 dairelerden oluşacak.

Anadolu illerinde:

• 1+1 daire: 1 milyon 800 bin TL
• 65 m² 2+1 daire: 2 milyon 200 bin TL
• 80 m² 2+1 daire: 2 milyon 650 bin TL

İstanbul’da:

• 1+1 daire: 1 milyon 950 bin TL
• 65 m² 2+1 daire: 2 milyon 450 bin TL
• 80 m² 2+1 daire: 2 milyon 950 bin TL

Konutların yüzde 40’ı (200 bin adet) 80 metrekarelik 2+1 dairelerden, yüzde 30’u (150 bin adet) 65 metrekarelik 2+1 dairelerden, kalan kısmı ise 55 metrekarelik 1+1 dairelerden oluşacak.

Başvuru şartları ve gelir sınırı

Başvuru sahiplerinin;

• Kendisi, eşi ve çocukları adına tapuda kayıtlı konutu bulunmaması,
• Daha önce Toplu Konut İdaresi ile sözleşme yapmamış olması,
• En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
• 18 yaşını doldurmuş olması gerekiyor.

Ayrıca başvuru yapılan ilde en az bir yıldır ikamet şartı aranıyor. Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabiliyor.

Aylık hane halkı gelirinin son 12 ay ortalaması en fazla 127 bin TL, İstanbul için ise 145 bin TL olabilecek.

Başvuru bedeli 5 bin TL

Başvuru bedeli 5 bin TL olarak belirlendi. Kurada konut çıkmayan vatandaşların ödedikleri tutar iade edilecek. Şehit aileleri, gaziler, harp ve vazife malulleri ise başvuru ücretinden muaf tutulacak.

e-Devlet üzerinden yapılan başvurularda ödemeler sistem tarafından verilen IBAN’a EFT, havale veya ATM yoluyla yapılacak. Süresinde ödenmeyen başvurular geçersiz sayılacak.

Hak sahipliği kuraları ve teslim takvimi

500 bin sosyal konutun 100 bini İstanbul, 30 bini Ankara, 21 bini İzmir, 13 bini Bursa, Gaziantep ve Konya, 12 bini Hatay ve Diyarbakır illerinde inşa edilecek.

Kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Teslimatlar 2027 Mart itibarıyla başlayacak.

Kimlere özel kontenjan ayrıldı?

Projede bazı gruplara özel kontenjan ayrıldı:

• Şehit aileleri ve gaziler: %5
• Engelliler: %5
• Üç ve daha fazla çocuğu olan aileler: %10
• Emekliler: %20
• 18-30 yaş arası gençler: %20

Kiralık sosyal konut dönemi başlıyor

Devlet, ilk kez kiralık sosyal konut uygulamasını da başlatıyor. TOKİ eliyle yürütülecek sistem kapsamında İstanbul’da 15 bin kiralık konut yapılacak. Kiralar, bölgedeki piyasa değerinin yarı fiyatına belirlenecek ve sözleşmeler 3 yıl süreyle geçerli olacak.