Nisan ayı kira artış oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı mart ayı enflasyon verileri, kira artış oranlarını da belirledi. Açıklanan rakamlar doğrultusunda nisan ayında uygulanacak zam oranı netlik kazandı.

Mart ayında Tüketici Fiyat Endeksi aylık bazda yüzde 1,94 artış gösterirken, yıllık enflasyon yüzde 30,87 olarak hesaplandı. Bu veriler doğrultusunda 12 aylık ortalamaya göre kira artış oranı yüzde 32,82 olarak belirlendi.

Bu oran, nisan ayında sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami zam sınırı olacak.

Geçen aya göre sınırlı düşüş

Bir önceki ayda kira artış tavanı yüzde 33,39 olarak açıklanmıştı. Nisan ayı verisiyle birlikte kira zam oranında sınırlı bir gerileme yaşandığı görüldü.

Son aylarda düşüş eğilimi dikkat çekti

Son dönemde kira artış oranlarında kademeli bir düşüş yaşanıyor. Son 6 aylık süreçte oranlar şu şekilde gerçekleşti:

Eylül 2025: yüzde 39,62
Ekim 2025: yüzde 38,36
Kasım 2025: yüzde 37,15
Aralık 2025: yüzde 35,91
Ocak 2026: yüzde 34,88
Şubat 2026: yüzde 33,98
Mart 2026: yüzde 33,39

Yeni oran kiracıları doğrudan etkileyecek

Belirlenen yüzde 32,82’lik oran, hem konut hem de iş yeri kiralarında yasal üst sınır olarak uygulanacak. Bu oran, kira sözleşmesi bu ay yenilenecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi için belirleyici olacak.