Ev sahipleri ve kiracılara taahhütname uyarısı

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kiracılar ile ev sahipleri arasında sıkça karşılaşılan sorunlara dair önemli açıklamalarda bulundu. Bakan Tunç, mahkemelerin genellikle kiracıları haklı bulduğunu ve bazı durumlarda tahliye taahhütnamesinin geçersiz sayılabileceğini belirtti.

Tahliye Taahhüdü ve Kiracının Korunması

Bakan Tunç, kiracıların ev bulma sürecinde zor durumda kalabildiklerini belirterek, kira sözleşmesi ile birlikte imzalanan tahliye taahhütnamesinin geçersiz sayılabileceğini vurguladı. “Hukuk, kiracının ev bulmak için çabaladığı bir dönemde evsiz kalmaması adına her şeyi imzalayabileceğini göz önünde bulunduruyor. Ev sahibi ile yapılan kira sözleşmesinin ardından imzalanan tahliye taahhüdü, kiracıyı korumak adına geçersiz sayılabilir” dedi. Bakan Tunç, tahliye taahhüdünün kira sözleşmesinden sonra imzalanması gerektiğini belirterek, boş bırakılan tarihlerle imzalanan tahliye taahhütnamesinin geçerli olmayabileceğine dikkat çekti.

İtiraz Hakkı ve Adli Tıp Kurumu’ndan Destek

Bakan Tunç, kiracıların, tahliye taahhüdünün tarihinin boş bırakılması durumunda itiraz etme hakkının bulunduğuna da değindi. Bu tür durumlarla karşılaşan kiracılar, Adli Tıp Kurumu Fizik İhtisas Dairesi’ne başvurabilir. Adli Tıp, belgenin tarihiyle ilgili inceleme yaparak, tarihin kira sözleşmesinden önce mi yoksa sonra mı atıldığını tespit edebiliyor. Bu tür durumlarda, kiracının elinde fotoğraf gibi somut belgelerin bulunmasının, itiraz sürecinde önemli olabileceğini ifade etti. Ancak, Adli Tıp Kurumu’nda yapılan incelemelerin %100 doğru sonuçlar vermeyebileceğini de hatırlattı.

Tahliye Taahhüdü için Noter veya e-Devlet Yöntemi

Bakan Tunç, tahliye taahhüdünün noter veya e-Devlet üzerinden yapılması gerektiği yönündeki bir soruya da yanıt verdi. “Tahliye taahhütnamesi noter üzerinden yapılabilir, fakat bu durumda ev sahipleri kiracıyı çıkaramayacaklarını düşünerek evlerini kiraya vermemeyi tercih edebilir. Bu da ev sıkıntısını daha da artırabilir. Ayrıca noter işlemleri için ek ücret ödemek gerekecek” dedi. e-Devlet üzerinden yapılan tahliye taahhüdünün ise amacına uygun olacağı ve bu şekilde işlemlerin daha güvenli yapılabileceğini belirtti.