Yabancıya konut satışında yeni rekor

Yeni yıla hızlı başlayan, şubat ve mart aylarında da bunu sürdüren  yabancılara konut satışı, ilk üç ayda 9 bin 618 adede ulaştı. Geçen yılın  ocak-mart döneminde 5 bin 298 adet konut yabancıya satılırken, bu da yüzde  81,5’lik artışa işaret etti. Bu yılın mart ayında yabancılara konut satışı geçen  yılın aynı ayına göre yüzde 71,3 artış göstererek bin 827’den 3 bin 129’a  yükseldi. Böylece yabancılara konut satışında tarihin en iyi ilk çeyrek ve mart  ayı rakamları görüldü.

Verilere göre, İstanbul, yabancıların konut alırken tercih ettiği  illerdeki ilk sıradaki yerini koruyor. Geçen yıl mart ayında İstanbul’dan 556  konut satın alan yabancılar, bu yılın mart ayında bin 520 konutun sahibi oldu.  Yabacıların İstanbul’dan konut alımı, martta geçen yılın aynı aynında göre yüzde  173,4 artış gösterdi.

Antalya, satılan 626 konutla yabancıların en çok tercih ettiği ikinci  il oldu. Antalya’yı 173 konutla Ankara, 121 konutla Bursa, 110 konutla Yalova ve  104 konutla Sakarya izledi.

Yabancılara konut satışında en fazla artışın yaşandığı il İstanbul  oldu. İstanbul’un yüzde 158,2 artışla Ankara ve yüzde 55,2 yükselişle Sakarya  takip etti.

Yabancılara en fazla konut satışının yapıldığı ilk 10 il  incelendiğinde, Trabzon’da geçen yılın mart ayına göre yabancıya konut satışında  yüzde 63,4’lük düşüş yaşanması dikkati çekti.

Yılın ilk çeyreği incelendiğinde İstanbul’da 4 bin 321, Antalya’da bin  899, Ankara’da 561, Bursa’da 490, Yalova’da 410, Sakarya’da 319, Mersin’de 210,  Samsun’da 196, Trabzon’da 155 ve İzmir’de 134 adet konutun yabancılara satıldığı  görüldü.

Iraklılar liderliği sürdürüyor

Türkiye’de konut sahibi yabancıların uyrukları dikkate alındığında,  Iraklılar, liderliğini korudu. Geçen yılın mart ayında 348 konut satın alan  Iraklılar, bu yılın mart ayında 548 konutun sahibi oldu. Iraklıları, 334 konutla İranlılar, 189 konutla Suudiler, 156 konutla  Ruslar ve 150 konutla Afganlar takip etti.

Mart ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla konut satışlarının en fazla  arttığı ülke yüzde 500 ile İsrail olurken, bu ülkeyi yüzde 457 ile Filistin ve  yüzde 446 ile Cezayir izledi.

Bu yılın ocak-mart döneminde ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan  konut satış rakamları incelendiğinde Iraklılara bin 781, İranlılara 946, Ruslara  587, Afganlara 507 ve Suudilere 440 adet konut satışı gerçekleştirildi.

“Yabancıya konut satışında 2019’da rekor kıracağız”

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Melih  Tavukçuoğlu, 2019 yılına bir önceki yıla oranla yüzde 30’lara varan ciddi bir  konut satışı düşüşüyle başladıklarını anımsattı.

Mart ayı verilerinin yine yüzde 5’lik azalış gösterdiğini ancak ilk  iki ay baz alındığında konut satışlarında bir artış ve düşüşün kapandığını  söyleyen Tavukçuoğlu, “Mart ayıyla birlikte düğün sezonunun açıldı. Konut  fiyatlarına uzun zamandan beri zam yapılmadı. Krediden ziyade markalı büyük konut  projelerin cazip kampanyalarıyla bir toparlanma sürecine girmiş bulunuyoruz.  Ancak 2019 yılını geçtiğimiz yıla göre bir miktar daha az kapatmış olacağız.  Unutmamak gerekiyor ki, Türkiye çok genç bir nüfusa sahip ve barınma temel  ihtiyaç.” diye konuştu.

Tavukçuoğlu, 2020 yılından itibaren sektörün yeniden atağa geçeceğini  öngördüklerini söyledi.

Bu süreçte Anadolu’daki konut projelerinin, yurt dışındaki projeler ve  yabancıya konut satışının ön plana çıkacağına dikkati çeken Tavukçuoğlu,  “Yabancıya konut satışının her ay giderek artması, 2019 yılında yeni bir rekor  kıracağımızı gösteriyor. Türkiye hem konut fiyatları hem tarihi ve doğal  güzellikleriyle yabancılar için büyük bir avantaj sunuyor. Yabancıya konut  satışında bu yıl 50 bin konut bandını rahatlıkla görebileceğimizi düşünüyoruz.”  ifadelerini kullandı.