Mart ayı kira artış oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu, Şubat ayına ilişkin enflasyon rakamlarını kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre enflasyon aylık bazda yüzde 2,96 olurken, yıllık enflasyon yüzde 31,53 seviyesinde gerçekleşti.

Kira artış oranı yüzde 33,39 oldu

Şubat verilerinin ardından konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek azami kira artış oranı da belli oldu. TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı dikkate alındığında kira artış oranı yüzde 33,39 olarak hesaplandı.

Bu kapsamda kira sözleşmesi bu ay sona eren kiracılar, mevcut kira bedelleri üzerinden en fazla yüzde 33,39 oranında artışla ödeme yapacak. Geçen ay açıklanan artış oranı ise yüzde 33,98 seviyesindeydi.

Konut kiralarında hesaplama nasıl yapılıyor

Konut kiralarında artış oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranına göre belirleniyor. Ev sahibi, bu orana eşit ya da daha düşük bir artış uygulayabiliyor.

Örneğin kira artışı Ekim ayında yapılacaksa, ilgili yılın Eylül ayına ait TÜFE 12 aylık ortalama değişim verisi esas alınıyor ve artış bu oran üzerinden hesaplanıyor.

İş yerlerinde sözleşme belirleyici

İş yerlerinde ise artış oranı büyük ölçüde kira sözleşmesinde yer alan hükümlere bağlı olarak belirleniyor. Sözleşmede Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan belirli bir endekse göre artış yapılacağı belirtilmişse, yine artıştan bir önceki ayın ilgili endeks verisi dikkate alınıyor.

Mal sahibi, sözleşmede yer alan oranı aşmamak kaydıyla artış yapabiliyor. Eğer artış Ekim ayında gerçekleşecekse, o yılın Eylül ayına ait endeks verisi esas alınıyor ve zam oranı buna göre hesaplanıyor.