MHP’den emeklilere sıfır faizli konut teklifi

ANKARA / YENİ GAZETE – Milliyetçi Hareket Partisi (MHP), milyonlarca emekliyi yakından ilgilendiren büyük bir barınma hamlesi için düğmeye bastı. MHP Yozgat Milletvekili İbrahim Ethem Sedef tarafından hazırlanan kanun teklifi, Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Başkanlığına sunuldu. Eğer teklif genel kurulda kabul edilip yasalaşırsa, dar gelirli emeklilere piyasa koşullarından tamamen bağımsız, faizsiz konut edindirme modelleri sunulacak.

TOKİ projelerinde evi olmayan emekliye öncelik

Meclis gündemine taşınan düzenlemeyle, mevcut Toplu Konut Kanunu’na “Emekli konutları” başlıklı ek bir madde eklenmesi talep ediliyor. Bu maddeye göre, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yurt genelinde yürütülecek tüm sosyal konut projelerinde, üzerine kayıtlı tapulu evi bulunmayan ve kirada yaşam mücadelesi veren emekli vatandaşlara doğrudan öncelik hakkı tanınacak.

Projelerin coğrafi dağılımında ise özellikle kira ve barınma maliyetlerinin fahiş oranlarda arttığı büyükşehirler ve sorunlu bölgeler ön planda tutulacak.

Sıfır faiz ve maaşa göre ödeme planı

Kanun teklifinin en dikkat çeken yönünü ise finansman modeli oluşturuyor. Düzenleme kapsamında TOKİ, emekli vatandaşlar için sıfır faizli ve oldukça uzun vadeli konut finansman programları geliştirecek.

Hak sahibi olan emeklilerin aylık taksitleri ve ödeme koşulları; aldıkları emekli aylıkları, genel gelir durumları ve sosyal şartları titizlikle analiz edilerek kişiye özel esneklikte belirlenecek. Böylece dar gelirli vatandaşların bütçesini sarsmayacak, adeta kira öder gibi ev sahibi olmalarını sağlayacak planlar devreye alınacak. Projelerin ana finansman yükü ise merkezî yönetim bütçesinden aktarılacak ödeneklerle fonlanacak.

“Sınırlı gelirle yüksek kiraları ödemek imkansızlaştı”

Milletvekili İbrahim Ethem Sedef’in imzasını taşıyan teklifin gerekçe bölümünde, son yıllarda gayrimenkul ve kira sektöründe yaşanan olağanüstü fiyat artışlarının emeklileri ciddi bir barınma kriziyle karşı karşıya bıraktığı aktarıldı. Sabit ve sınırlı gelirle hem temel gıda ihtiyaçlarını karşılamanın hem de yüksek kira bedellerini ödemenin imkansız hale geldiği vurgulandı.

Yasanın yürürlüğe girmesiyle birlikte, yaşlı vatandaşların daha huzurlu, güvenli ve sürdürülebilir yaşam koşullarına kavuşarak sosyal refahlarının artırılacağı ifade edildi. Ayrıca bu hamlenin inşaat sektörüne de yeni bir istihdam kapısı açarak piyasayı canlandıracağı eklendi.